Abstract

ARAQUE SOLANO, Alex Smith; GUTIERREZ LOPEZ, Julián Alberto  and  QUENGUAN LOPEZ, Lina Fernanda. O espaço público na cidade: Uma abordagem de preços hedónicos. Soc. Econ. [online]. 2017, n.33, pp.77-98. ISSN 1657-6357.  https://doi.org/10.25100/sye.v0i33.5625.

Este documento é o resultado de uma pesquisa aplicada ao sistema dos parques na cidade de Bogotá, e tem como objetivo propor um modelo econométrico para determinar o valor do solo do espaço público. Dada a complexidade da valorização do solo público, a pesquisa foi desenvolvida combinando os determinantes da teoria da escolha social por meio do teorema da impossibilidade de Arrow e do modelo de preços (enfatizando a estrutura urbana). A Defensoria do Espaço Público, de Bogotá, conseguiu como resultado principal, a evidência de que existe um alto valor social do espaço público, exigindo a incorporação de análises econômicas mais refinadas para descrever os diferentes critérios de valor que a sociedade faz do espaço público. Verificou-se também que a presença de espaços públicos no contexto urbano, influenciou fortemente a determinação dos preços do solo privado.

Keywords : espaço público; bens públicos; avaliação econômica.

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