Abstract

FONTALVO-HERRERA, Tomás José; DE-LA-HOZ, Enrique  and  DE-LA-HOZ, Efraín. ANÁLISE DE EFICIÊNCIA DO SETOR IMOBILIÁRIO. Dimens.empres. [online]. 2020, vol.18, n.2, pp.54-65. ISSN 1692-8563.  https://doi.org/10.15665/dem.v18i2.2255.

Nesta investigação é desenvolvida uma análise da eficiência do setor imobiliário da cidade de Cartagena - Colômbia. Para as 46 empresas cadastradas como agências imobiliárias no município, foram articuladas as técnicas de componentes principais, Data Envelopment Analysis e regressão logística. Os resultados mostram uma eficiência média do setor de 42,33%, considerando 8 empresas como realmente eficientes. Cinco hipóteses foram levantadas sobre a incidência de cada item financeiro no resultado da eficiência, evidenciada através do modelo de regressão logística como a variável Renda Operacional é a única significativa (Valor-p = 0,028). Ficou evidenciado que uma empresa imobiliária eficiente não deve ter valores elevados nos itens de patrimônio e plantas, propriedades e equipamentos.

Keywords : eficiência; análise multivariada; DEA; setor imóveis.

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