Abstract

GARCIA-RENDON, John J.; DIAZ, Sebastián; UPEGUI, Juan Carlos  and  VELASQUEZ, Hermilson. Facteurs déterminants du prix du logement neuf à Medellin: un modèle structural. Cuad. Econ. [online]. 2019, vol.38, n.76, pp.109-136. ISSN 0121-4772.  https://doi.org/10.15446/cuad.econ.v37n76.57032.

Cette recherche vise, à travers un modèle structurel, à identifier les facteurs déterminants du prix du logement neuf non social (non VIS) à Medellin, pour expliquer la formation de prix à partir de l’organisation industrielle du secteur. Les résultats montrent que l’emploi, la croissance économique et les politiques publiques (subventions) influent directement -l’inflation joue un rôle négatif-sur les conditions du marché du logement (CMV) ; en même temps, les CMV affectent l’offre et la demande, forces qui, à leur tour, ont une incidence sur la formation des prix du marché. En outre, cela révèle l’incidence des politiques publiques sur l’augmentation des prix.

JEL: D43, L16, L74.

Keywords : prix du logement neuf; modèles structurels; organisation industrielle; Medellin-Colombie..

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