Abstract

DOMINGUEZ, Andrés. Tasas de homicidio y precios de la vivienda en Cali y Bogotá, D. C. Cuad. Econ. [online]. 2021, vol.40, n.83, pp.643-677.  Epub Oct 06, 2021. ISSN 0121-4772.  https://doi.org/10.15446/cuad.econ.v40n83.82495.

Actualmente, las ciudades más violentas del mundo se encuentran en Latinoamérica. En 2015, Cali registró 65 homicidios por cada 100 000 habitantes. Para ese mismo año, en Bogotá, la tasa de homicidios reportada fue 17 por cada 100 000 habitantes. Dado que la criminalidad se distribuye heterogéneamente dentro de las ciudades, la literatura señala que la respuesta de las personas ante la criminalidad afecta el mercado inmobiliario. El objetivo de este artículo es estimar la relación entre los precios de la vivienda y las tasas de homicidios en dos ciudades colombianas: Cali y Bogotá. Usando diversas fuentes de información y diferentes métodos cuantitativos de estimación, el principal resultado encontrado fue que ante un incremento del 10 % en las tasas de homicidio, hay una disminución del 2 % en los precios de vivienda en Cali y de 1,8 % en Bogotá, D. C.

JEL: D04; D1; R30; R31.

Keywords : economía urbana; crimen urbano; precios de viviendas.

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