Resumo

ESTUPINAN, Nicolás. Impactos en el uso del suelo por inversiones de transporte público masivo. rev.ing. [online]. 2011, n.33, pp.34-43. ISSN 0121-4993.

Este trabajo analiza los efectos que tienen las inversiones en transporte masivo en el uso del suelo, particularmente en el valor las propiedades, y estudia la posibilidad de capturar las plusvalías generadas como fuente alternativa de financiación. La evidencia muestra que los proyectos de transporte masivo generan impactos en sus áreas cercanas, los cuales se traducen en beneficios relacionados con accesibilidad, pero no necesariamente se ven reflejados en valor adicional del suelo. Las políticas públicas asociadas son el complemento necesario para que los sistemas de transporte masivo puedan explotar las relaciones con el uso del suelo y el desarrollo urbano sostenible.

Palavras-chave : Accesibilidad; BRT; metro; plusvalías; transporte urbano; uso del suelo; valor propiedades.

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