Abstract

VIVAS-PACHECO, Harvy; IPIA-ASTUDILLO, Jeisson  and  RODRIGUEZ-MARIACA, Diego. Precios del suelo y accesibilidad a las centralidades de empleo en Cali: análisis exploratorio con información 2015-2017. estud.gerenc. [online]. 2020, vol.36, n.155, pp.141-155. ISSN 0123-5923.  https://doi.org/10.18046/j.estger.2020.155.3336.

La accesibilidad a las oportunidades de empleo y la variabilidad de los precios del suelo representan ideas nucleares del modelo canónico de localización residencial. Este artículo explora la distribución de los precios del suelo y la accesibilidad diferenciada a los centros y subcentros de empleo en Cali. Mediante algunas estimaciones de econometría espacial con efectos de spillover y la calibración de un modelo de ponderaciones geográficas, se explora la no estacionariedad de los precios del suelo, la variabilidad paramétrica de la segregación residencial y la accesibilidad diferencial a las centralidades de empleo. Las estimaciones sugieren, una vez considerada la endogeneidad, que la segregación y la accesibilidad son significativas en la explicación del comportamiento de los precios del suelo.

Clasificación JEL: R14; R31; J61.

Keywords : precios del suelo; segregación residencial; regresión espacial; ponderaciones geográficas; regresión ponderada geográficamente.

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