Resumo

VIVAS-PACHECO, Harvy; IPIA-ASTUDILLO, Jeisson  e  RODRIGUEZ-MARIACA, Diego. Preços da terra e acessibilidade aos centros de emprego em Cali: análise exploratória com informações 2015-2017. estud.gerenc. [online]. 2020, vol.36, n.155, pp.141-155. ISSN 0123-5923.  https://doi.org/10.18046/j.estger.2020.155.3336.

A acessibilidade a oportunidades de emprego e a variabilidade dos preços da terra representam ideias centrais do modelo canônico de localização residencial. Este artigo explora a distribuição dos preços da terra e a acessibilidade diferenciada aos centros e subcentros de emprego em Cali. Utilizando algumas estimativas econométricas espaciais com efeitos de spillover e a calibração de um modelo de ponderações geográficas, explora-se a não sazonalidade dos preços da terra, a variabilidade paramétrica da segregação residencial e a acessibilidade diferencial às centralidades de emprego. As estimativas sugerem, uma vez considerada a endogeneidade, que a segregação e a acessibilidade são significativas na explicação do comportamento dos preços da terra.

Palavras-chave : preços da terra; segregação residencial; regressão espacial; ponderações geográficas; regressão geograficamente ponderada.

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