Abstract

BOTO ALVAREZ*, Alejandra. La autorización administrativa para derribar inmuebles urbanos arrendados según la ley de 1964: un ejemplo español de ultra actividad problemática del derecho transitorio. Estud. Socio-Juríd [online]. 2008, vol.10, n.2, pp.109-125. ISSN 0124-0579.

Se propone una reflexión desde el derecho administrativo sobre las inconsistencias a que puede conducir la indiscriminada aplicación de normativa que sólo sigue vigente como derecho transitorio. Se utiliza para ello el análisis de una figura del derecho civil español de arrendamientos urbanos formalmente derogada hace más de una década. Una regulación para muchos ya olvidada, pero que sigue siendo de aplicación a los arrendamientos de viejos inmuebles que con la expansión urbanística de los últimos tiempos han quedado muy bien situados y adquirido gran valor económico, lo que explica su tremenda actualidad. El ejemplo de lo ocurrido en España, donde el juego combinado de las previsiones transitorias, junto con las interpretaciones formalistas y los intereses especulativos del mercado han dado pie a una desnaturalización de la figura originaria, se utiliza como pretexto para llamar la atención sobre los límites en la aplicación de las disposiciones transitorias de las Leyes.

Keywords : aplicabilidad del derecho transitorio; eficacia de las normas en el tiempo; arrendamientos urbanos; autorización administrativa de derribo; potestades jurídico-públicas reguladas en el derecho privado.

        · abstract in Spanish     · text in Spanish     · Spanish ( pdf )