Abstract

HERNANDEZ-CARRILLO, Carlos-Gabriel; SARMIENTO-ROJAS, Jorge-Andrés  and  GONZALEZ-SANABRIA, Juan-Sebastián. Análise do setor da construção na oferta e demanda de edifícios residenciais em torno da gestão empresarial de Stakeholders. Rev. Cient. [online]. 2021, n.41, pp.213-224.  Epub June 17, 2021. ISSN 0124-2253.  https://doi.org/10.14483/23448350.17549.

O mercado mundial está imerso em um ambiente de incerteza econômica e política, onde o comércio e a produção industrial mostram sinais de fraqueza acentuada. No entanto, em países em desenvolvimento como a Colômbia, existe uma expectativa de crescimento econômico moderado, atribuído à implementação de estratégias voltadas para a criação de empregos, construção de infraestrutura e serviços públicos para atender às necessidades de sua população em rápida expansão e urbanização. Consequentemente, esta pesquisa analisa os fenômenos externos que têm impactado a economia colombiana no comportamento da oferta e demanda habitacional no setor da construção. Tudo isso, através da análise de indicadores econômicos, políticas públicas e gestão de atores em torno do uso de ferramentas, abordagens e metodologias estabelecidas por diferentes padrões de gestão de projetos em conjunto com a análise de uma amostra de negócios localizada na cidade de Tunja. Conforme mencionado acima, permitiu estabelecer a suscetibilidade de fenômenos econômicos externos e políticas governamentais no setor da construção. Estas permitiriam aumentar a procura e dinamizar outras áreas da economia a partir dos actores da oferta e das capacidades empresariais ao nível da sua gestão, reconhecendo as expectativas na formulação e elaboração de projectos no contexto actual. No entanto, as empresas ligadas ao setor da construção não dispõem de ferramentas nem de pessoal adequado para este desenvolvimento integral, o que permite identificar os fatores na avaliação da capacidade empresarial em torno da gestão de grupos de interesse, ajudando a gerar novas metodologias e instrumentos que permitem aumentar o sucesso dos projetos de construção.

Keywords : gestão; habitação; indicador; mercado; projeto..

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