Resumen

ROJO-MENDOZA, Félix; JARA-ROJAS, Tatiana  y  FRICK-RAGGI, Juan Pablo. Les urbanisations fermées dans la ville intermédiaire. Le cas de Temuco, 2005-2014. Bitácora Urbano Territorial [online]. 2019, vol.29, n.1, pp.79-90. ISSN 0124-7913.  https://doi.org/10.15446/bitacora.v29n1.63192.

La ville a subi des changements en raison de la spéculation continue sur les terrains urbains et de la production de logements en tant que marchandises. Une expression de ces transformations urbaines est l'émergence d'urbanisations fermées. L'article présente les modèles dans lesquels les urbanisations verticales et horizontales fermées sont situées dans la ville de Temuco, au Chili, entre 2005 et 2014. Grâce au traitement des informations du Département des Travaux Municipaux de la ville et en considérant les immeubles sous la loi de la copropriété, il est possible d'observer les formes de localisation de ces urbanisations. En géoréférencant ces projets, les résultats indiquent que les condominiums de maisons sont principalement concentrés dans les secteurs périurbains du sud-ouest de la ville, tandis que les immeubles sont situés dans deux districts du centre, le premier où se fonde les origines de la ville, et le second dans un espace récent de consolidation commerciale. Ces antécédents sont importants pour observer la reproduction des inégalités socio-spatiales et les processus possibles de gentrification au centre-ville.

Palabras clave : condominiums fermés; localisation spatiale; croissance urbaine; gentrification.

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