Resumen

SIERRA SUAREZ, Lya Paola; PELAEZ SOTO, José Tomás  y  AHCAR OLMOS, Jaime Rafael. The building sector in Cali (Colombia): An economic review to its recent evolution and major determinants. Perf. de Coyunt. Econ. [online]. 2010, n.15, pp.119-132. ISSN 1657-4214.

En la literatura económica es sabido que el sector constructor constituye uno de los eslabones claves para el desarrollo económico del país. Por un lado, participa en la generación de valor agregado y por otro, contribuye de forma importante en la creación de empleo no calificado. Por esta razón, y con el ánimo de contribuir al análisis regional, el presente artículo tiene como propósito mostrar la importancia y la reciente evolución del sector edificador en Cali. Asimismo, evaluar la respuesta de la actividad constructora municipal a sus diferentes determinantes. En primer lugar, se encontró, en el análisis, fases expansivas y recesivas del renglón edificador durante las últimas dos décadas. Evidenciando, entonces, su comportamiento cíclico. Durante los años 1990-2007, el sector presentó una participación, promedio, dentro del PIB municipal de 16,1%. En segundo lugar, en Cali, el número de personas ocupadas tanto en la rama de edificaciones como en obras civiles entre 2001 y 2009 se ubicó en 58 mil trabajadores. Finalmente, y de acuerdo con la estimación del modelo, los determinantes del sector a nivel regional son la tasa de interés y los ingresos reales medidos a través del PIB real.

Palabras clave : Sector edificador; Cali; análisis económico regional; modelo cuantitativo; determinantes de oferta y demanda de vivienda.

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