Resumen

SIERRA SUAREZ, Lya Paola; PELAEZ SOTO, José Tomás  y  AHCAR OLMOS, Jaime Rafael. The building sector in Cali (Colombia): An economic review to its recent evolution and major determinants. Perf. de Coyunt. Econ. [online]. 2010, n.15, pp.119-132. ISSN 1657-4214.

D'après la littérature économique le secteur du bâtiment constitue l'un des secteurs principaux pour le développement économique d'un pays. D'une part, il s'agit d'un secteur très important dans la création de richesse (valeur ajoutée) et, d'un autre, c'est un secteur important dans la création d'emplois non qualifiés. L'objectif de cet article est de montrer l'évolution récente et les déterminants du secteur du bâtiment dans la ville de Cali, dont l'intérêt porte sur la possibilité de contribuer à l'analyse économique régionale. Nous montrons que le secteur du bâtiment a présenté des phases aussi bien expansives que récessives pendant les deux dernières décennies, ce qui traduit un comportement cyclique. Pendant la période comprise entre 1990 et 2007, le secteur du bâtiment a représenté en moyenne un 16,1% du PIB de la ville. Nous montrons également que ce secteur a employé autour 58 mil personnes dans la période 2001- 2009. Finalement et en accord avec les résultats des estimations économétriques, nous montrons que les déterminants du secteur à niveau régio- nal sont le taux d'intérêt et les revenus réels.

Palabras clave : Secteur bâtiment ó immeuble; Cali; analyses économique régional; modèle quantitatif; facteurs d'offre et demande de logemen).

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